84 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue Philippe-Auguste, affiche un prix moyen de 8 812 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°86 et de 4.14 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
À propos du 84 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 11 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 98 logements - 24 parkings - 2136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 74 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Dorian à 74 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 307 mètres
- - E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 167 mètres
Ventes au 84 Avenue Philippe-Auguste
Les 27 ventes au 84 Avenue Philippe-Auguste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue Philippe-Auguste dans son marché local
Prix du 84 Avenue Philippe-Auguste par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe-Auguste, le prix moyen des appartements s'établit à 9 692 €/m². Avec un prix moyen de 8 812 €/m², le 84 Avenue Philippe-Auguste se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue Philippe-Auguste par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue Philippe-Auguste se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 22.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
