Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 84 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 695 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°86 et de 15.78 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 11 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 98 logements - 24 parkings - 2136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Les 23 ventes au 84 Avenue Philippe-Auguste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Philippe-Auguste, le prix moyen des appartements s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 8 695 €/m², le 84 Avenue Philippe-Auguste se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue Philippe-Auguste se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 14.91 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CLARET
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