97 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 439 €

de 7 680 € à 10 597 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 97 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 439 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°99 et de 2.1 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.

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À propos du 97 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de santé du Docteur Belhomme à 172 mètres

Transport en commun :

- Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 197 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 520 mètres
- Lycée polyvalent Caroline Dorian à 197 mètres
- E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 221 mètres
- E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 292 mètres

Ventes au 97 Avenue Philippe-Auguste

Les 3 ventes au 97 Avenue Philippe-Auguste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 janvier 2022

184 170 €(8 360 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.03 m²

97 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e

30 novembre 2021

266 000 €(11 636 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.86 m²

97 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e

22 janvier 2021

182 500 €(10 311 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.7 m²

97 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 Avenue Philippe-Auguste(9 272€)

101 Avenue Philippe-Auguste(9 245€)

95 Avenue Philippe-Auguste(9 086€)

100 Avenue Philippe-Auguste(9 930€)

98 Avenue Philippe-Auguste(9 916€)

102 Avenue Philippe-Auguste(9 396€)

96 Avenue Philippe-Auguste(9 091€)

103 Avenue Philippe-Auguste(9 078€)

Prix du 97 Avenue Philippe-Auguste dans son marché local

Prix du 97 Avenue Philippe-Auguste par rapport à la voie

Sur Avenue Philippe-Auguste, le prix moyen des appartements s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 9 439 €/m², le 97 Avenue Philippe-Auguste se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Avenue Philippe-Auguste par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue Philippe-Auguste se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.63 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.