28 b Rue de Montreuil, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 315 €

de 8 492 € à 12 958 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 b Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 315 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°31 b et de 12.63 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 b Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 333 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cour de l'Industrie à 112 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 202 mètres
- Ecole Secondaire Privée Lab School à 188 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 443 mètres
- E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 191 mètres
- E.E.PU TITON 14 rue Titon à 133 mètres

Ventes au 28 b Rue de Montreuil

Une vente a été recensée au 28 b Rue de Montreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2022

1 278 000 €(14 153 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.3 m²

28 b Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 b Rue de Montreuil(11 078€)

31 Rue de Montreuil(10 046€)

28 Rue de Montreuil(10 819€)

30 Rue de Montreuil(10 028€)

26 Rue de Montreuil(10 740€)

33 Rue de Montreuil(9 807€)

24 Rue de Montreuil(9 612€)

29 Rue de Montreuil(9 807€)

Prix du 28 b Rue de Montreuil dans son marché local

Prix du 28 b Rue de Montreuil par rapport à la voie

Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 790 €/m². Avec un prix moyen de 11 315 €/m², le 28 b Rue de Montreuil se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 b Rue de Montreuil par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Rue de Montreuil se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 10.73 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bouvines, 75011 Paris 11e(9,705 €)

Avenue de Taillebourg, 75011 Paris 11e(9,869 €)

Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e(9,591 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 b Rue de Montreuil

Les biens actuellement en vente autour du 28 b Rue de Montreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.