35 Rue de Montreuil, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 636 €

de 9 065 € à 10 409 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 636 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°36 b et de 3.8 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cour de l'Industrie à 54 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 166 mètres
- Ecole Secondaire Privée Lab School à 122 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 411 mètres
- E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy à 199 mètres
- E.E.PU TITON 14 rue Titon à 111 mètres

Ventes au 35 Rue de Montreuil

Une vente a été recensée au 35 Rue de Montreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

702 000 €(9 685 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.48 m²

35 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 35 Rue de Montreuil dans son marché local

Prix du 35 Rue de Montreuil par rapport à la voie

Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 790 €/m². Avec un prix moyen de 9 636 €/m², le 35 Rue de Montreuil se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Montreuil par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Montreuil se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 5.71 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.