Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 910 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°49 et de 0.13 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 69 logements - 40 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Les 7 ventes au 47 Rue de Montreuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 790 €/m². Avec un prix moyen de 9 910 €/m², le 47 Rue de Montreuil se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Montreuil se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.02 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de Montreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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