80 Rue de Montreuil, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 9 244 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°82 et de 2.12 % à celui du n°78 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 80 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 15 parkings - 674 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 445 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 374 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 194 mètres
- - E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 229 mètres
- - E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire à 189 mètres
Ventes au 80 Rue de Montreuil
Les 2 ventes au 80 Rue de Montreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 80 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 873 €/m². Avec un prix moyen de 9 244 €/m², le 80 Rue de Montreuil se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de Montreuil par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de Montreuil se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 18.65 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
