98 Rue de Montreuil, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 9 894 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°96 et de 1.28 % à celui du n°113 p.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 8 locaux.
À propos du 98 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 8 locaux - 15 parkings - 551 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 470 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 539 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 260 mètres
- - E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 87 mètres
- - E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 98 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 873 €/m². Avec un prix moyen de 9 894 €/m², le 98 Rue de Montreuil se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de Montreuil par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de Montreuil se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.93 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
