16 Rue des Bluets, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 416 €

de 7 183 € à 10 693 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue des Bluets, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 416 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°14 et de 1.91 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 16 Rue des Bluets, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Ambroise 14 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine située 160 rue Oberkampf à 181 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 394 mètres
- Collège Voltaire à 175 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 175 mètres
- E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 192 mètres
- E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets à 78 mètres

Ventes au 16 Rue des Bluets

Les 3 ventes au 16 Rue des Bluets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2019

498 000 €(10 826 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

16 Rue des Bluets, 75011 Paris 11e

22 juin 2020

500 000 €(10 140 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.31 m²

16 Rue des Bluets, 75011 Paris 11e

15 juillet 2021

530 000 €(10 626 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.88 m²

16 Rue des Bluets, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Bluets(9 570€)

17 Rue des Bluets(9 599€)

15 Rue des Bluets(10 263€)

12 Rue des Bluets(9 890€)

18 Rue des Bluets(9 179€)

19 Rue des Bluets(8 720€)

13 Rue des Bluets(9 970€)

4 b Rue Victor Gelez(9 256€)

Prix du 16 Rue des Bluets dans son marché local

Prix du 16 Rue des Bluets par rapport à la voie

Sur Rue des Bluets, le prix moyen des appartements s'établit à 9 658 €/m². Avec un prix moyen de 9 416 €/m², le 16 Rue des Bluets se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Bluets par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Bluets se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.86 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 75011 Paris 11e(10,179 €)

Avenue Jean Aicard, 75011 Paris 11e(10,045 €)

Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris 11e(9,644 €)

Cité Bertrand, 75011 Paris 11e(9,666 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Bluets

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Bluets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.