2 Avenue Daumesnil, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 460 €

de 8 222 € à 10 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 460 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quinze-Vingts 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne caserne des Mousquetaires Noirs, dans l'actuel Hôpital des Quinze-Vingts (Centre d'ophtalmologie) à 249 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 486 mètres
- Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 327 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 175 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 207 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Daumesnil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Daumesnil dans son marché local

Prix du 2 Avenue Daumesnil par rapport à la voie

Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 264 €/m². Avec un prix moyen de 9 460 €/m², le 2 Avenue Daumesnil se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Daumesnil se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.26 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand Rousseau, 75012 Paris 12e(8,209 €)

Rue Montesquiou-Fezensac, 75012 Paris 12e(8,206 €)

Rue Descos, 75012 Paris 12e(9,635 €)

Rue Maurice Denis, 75012 Paris 12e(10,180 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Daumesnil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.