Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Avenue du Bel Air, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 140 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°28 et de 1.83 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Picpus 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 30 Avenue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 9 661 €/m². Avec un prix moyen de 9 140 €/m², le 30 Avenue du Bel Air se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Bel Air se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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