Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue du Bel Air, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 980 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°11 et de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 1 local - 1 parking - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 9 661 €/m². Avec un prix moyen de 9 980 €/m², le 9 Avenue du Bel Air se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Bel Air se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.34 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hestia Immobilier
paris 75006
5 annonces en vente chez Flatway
Blg Immobilier
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2229 annonces en vente chez Flatway
Huneau Immobilier
paris 75008
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