42 b Avenue du Général Michel Bizot, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 b Avenue du Général Michel Bizot, affiche un prix moyen de 9 099 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 42 b Avenue du Général Michel Bizot, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Picpus 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 722 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 561 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 561 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 154 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 280 mètres
Ventes au 42 b Avenue du Général Michel Bizot
Les 6 ventes au 42 b Avenue du Général Michel Bizot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 b Avenue du Général Michel Bizot dans son marché local
Prix du 42 b Avenue du Général Michel Bizot par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Michel Bizot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 906 €/m². Avec un prix moyen de 9 099 €/m², le 42 b Avenue du Général Michel Bizot se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 b Avenue du Général Michel Bizot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 b Avenue du Général Michel Bizot se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 19.92 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
