44 Avenue du Général Michel Bizot, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Général Michel Bizot, affiche un prix moyen de 8 866 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°46 et de 2.56 % à celui du n°42 b.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 44 Avenue du Général Michel Bizot, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Picpus 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 710 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 550 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 550 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 167 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 283 mètres
Ventes au 44 Avenue du Général Michel Bizot
Les 2 ventes au 44 Avenue du Général Michel Bizot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Général Michel Bizot dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Général Michel Bizot par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Michel Bizot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 906 €/m². Avec un prix moyen de 8 866 €/m², le 44 Avenue du Général Michel Bizot se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Général Michel Bizot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Général Michel Bizot se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 21.97 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
