46 Avenue du Général Michel Bizot, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Général Michel Bizot, affiche un prix moyen de 8 993 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°44 et de 4.83 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 46 Avenue du Général Michel Bizot, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Picpus 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 698 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 538 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 538 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 180 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Général Michel Bizot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Général Michel Bizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Général Michel Bizot dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Général Michel Bizot par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Michel Bizot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 906 €/m². Avec un prix moyen de 8 993 €/m², le 46 Avenue du Général Michel Bizot se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Général Michel Bizot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du Général Michel Bizot se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
