Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 420 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°34 mais supérieur de 11.46 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quinze-Vingts 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 10 locaux - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 32 Avenue Ledru-Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 002 €/m². Avec un prix moyen de 10 420 €/m², le 32 Avenue Ledru-Rollin se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Ledru-Rollin se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 1.97 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
paris 75004
25 annonces en vente chez Flatway
Az Immo
paris 75003
12 annonces en vente chez Flatway
Les Apparts De Victoire
paris 75014
13 annonces en vente chez Flatway
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