10 Rue Abel, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 833 €

de 8 486 € à 10 199 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue Abel, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 833 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°8 b et de 0.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 10 Rue Abel, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quinze-Vingts 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Charcuterie à 153 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 250 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1200 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 312 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3816 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 312 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 165 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 178 mètres

Ventes au 10 Rue Abel

Une vente a été recensée au 10 Rue Abel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2021

698 000 €(9 709 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.89 m²

10 Rue Abel, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 b Rue Abel(9 223€)

12 Rue Abel(8 889€)

8 Rue Abel(8 814€)

11 Rue Abel(9 093€)

6 Rue Abel(8 585€)

11 b Rue Abel(8 719€)

9 Rue Abel(9 622€)

7 Rue Abel(9 369€)

Prix du 10 Rue Abel dans son marché local

Prix du 10 Rue Abel par rapport à la voie

Sur Rue Abel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 343 €/m². Avec un prix moyen de 8 833 €/m², le 10 Rue Abel se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Abel par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Abel se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.56 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Cour du Marché Saint-Antoine, 75012 Paris 12e(9,589 €)

Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris 12e(10,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Abel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Abel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.