14 b Rue Abel, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 694 €

de 8 749 € à 11 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 b Rue Abel, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 694 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.28 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 10 locaux.

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À propos du 14 b Rue Abel, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quinze-Vingts 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 10 locaux - 1282 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lavoir du Marché Lenoir (ancien) à 48 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 368 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1157 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 202 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3830 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 202 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 191 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 14 b Rue Abel

Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue Abel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Abel(10 907€)

14 Rue Abel(9 876€)

18 Rue Abel(10 712€)

15 Rue Abel(10 353€)

15 b Rue Abel(10 348€)

13 Rue Abel(9 840€)

17 Rue Abel(9 917€)

20 Rue Abel(9 832€)

Prix du 14 b Rue Abel dans son marché local

Prix du 14 b Rue Abel par rapport à la voie

Sur Rue Abel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 343 €/m². Avec un prix moyen de 10 694 €/m², le 14 b Rue Abel se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 b Rue Abel par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue Abel se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.65 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Cour du Marché Saint-Antoine, 75012 Paris 12e(9,589 €)

Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris 12e(10,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 b Rue Abel

Les biens actuellement en vente autour du 14 b Rue Abel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.