16 Rue Abel, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 907 €

de 8 762 € à 11 491 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 16 Rue Abel, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 907 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°14 b et de 1.82 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.

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À propos du 16 Rue Abel, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quinze-Vingts 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lavoir du Marché Lenoir (ancien) à 66 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 380 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1153 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 191 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3832 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 191 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 191 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 109 mètres

Ventes au 16 Rue Abel

Une vente a été recensée au 16 Rue Abel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2025

247 000 €(11 212 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•22.03 m²

16 Rue Abel, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 b Rue Abel(10 694€)

18 Rue Abel(10 712€)

15 b Rue Abel(10 348€)

20 Rue Abel(9 832€)

15 Rue Abel(10 353€)

17 Rue Abel(9 917€)

14 Rue Abel(9 876€)

19 Rue Abel(9 886€)

Prix du 16 Rue Abel dans son marché local

Prix du 16 Rue Abel par rapport à la voie

Sur Rue Abel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 343 €/m². Avec un prix moyen de 10 907 €/m², le 16 Rue Abel se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Abel par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Abel se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.73 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Cour du Marché Saint-Antoine, 75012 Paris 12e(9,589 €)

Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris 12e(10,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Abel

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Abel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.