252 Rue de Bercy, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 657 €

de 8 849 € à 10 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

14 286 €

de 11 494 € à 17 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 252 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 657 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°250 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°254.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 125 logements.

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À propos du 252 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Quinze-Vingts 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 125 logements - 3607 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine élévatrice des eaux (ancienne) , transférée dans le parc de la Villette à 173 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 487 mètres
- Métro Quai de la Rapée - ligne 5 à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1700 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 582 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 4293 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 146 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 356 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 252 Rue de Bercy

Aucune vente n'a été recensée au 252 Rue de Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

250 Rue de Bercy(9 621€)

254 Rue de Bercy(10 002€)

247 Rue de Bercy(9 629€)

249 Rue de Bercy(9 693€)

248 Rue de Bercy(8 974€)

245 Rue de Bercy(10 111€)

251 Rue de Bercy(9 957€)

243 Rue de Bercy(9 161€)

Prix du 252 Rue de Bercy dans son marché local

Prix du 252 Rue de Bercy par rapport à la voie

Sur Rue de Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 619 €/m². Avec un prix moyen de 9 657 €/m², le 252 Rue de Bercy se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 252 Rue de Bercy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue de Bercy se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 5.5 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bercy, 75012 Paris 12e(9,166 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(10,002 €)

Boulevard de Bercy, 75012 Paris 12e(9,075 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 252 Rue de Bercy

Les biens actuellement en vente autour du 252 Rue de Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.