3 Rue de la Voûte, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 973 €

de 7 453 € à 11 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Voûte, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 973 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 11 locaux.

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À propos du 3 Rue de la Voûte, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 11 locaux - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Picpus à 341 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1836 mètres
- Métro Picpus - ligne 6 à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 458 mètres
- Collège Georges Courteline à 112 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2011 mètres
- Lycée général privé Georges Leven à 569 mètres
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 254 mètres
- E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Voûte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Voûte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Voûte(9 890€)

1 Rue de la Voûte(8 290€)

2 Rue de la Voûte(8 987€)

4 Rue de la Voûte(8 988€)

7 Rue de la Voûte(9 003€)

6 Rue de la Voûte(8 982€)

9 Rue de la Voûte(9 008€)

11 Rue de la Voûte(9 893€)

Prix du 3 Rue de la Voûte dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Voûte par rapport à la voie

Sur Rue de la Voûte, le prix moyen des appartements s'établit à 8 675 €/m². Avec un prix moyen de 8 973 €/m², le 3 Rue de la Voûte se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Voûte par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Voûte se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.19 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e(9,103 €)

Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e(8,908 €)

Boulevard Soult, 75012 Paris 12e(8,293 €)

Cours de Vincennes, 75012 Paris 12e(8,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Voûte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Voûte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.