19 Rue du Niger, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 005 €

de 7 653 € à 10 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue du Niger, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 005 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 19 Rue du Niger, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Bel-Air 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Saint-Michel-de-Picpus à 466 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1911 mètres
- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 307 mètres
- Collège Georges Courteline à 149 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1856 mètres
- Lycée général privé Georges Leven à 414 mètres
- E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 394 mètres
- E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 340 mètres

Ventes au 19 Rue du Niger

Une vente a été recensée au 19 Rue du Niger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2021

1 650 000 €(20 625 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•80 m²

19 Rue du Niger, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Niger(8 713€)

18 Rue du Niger(9 012€)

20 Rue du Niger(8 974€)

16 b Rue du Niger(8 695€)

23 Rue du Niger(9 003€)

25 Rue du Niger(9 227€)

15 Rue du Niger(8 683€)

16 Rue du Niger(8 687€)

Prix du 19 Rue du Niger dans son marché local

Prix du 19 Rue du Niger par rapport à la voie

Sur Rue du Niger, le prix moyen des appartements s'établit à 8 816 €/m². Avec un prix moyen de 9 005 €/m², le 19 Rue du Niger se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Niger par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Niger se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 11.88 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e(9,103 €)

Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e(8,908 €)

Boulevard Soult, 75012 Paris 12e(8,293 €)

Rue Montéra, 75012 Paris 12e(8,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue du Niger

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Niger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.