2 Rue Moreau, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 011 €

de 9 360 € à 10 922 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

14 733 €

de 12 556 € à 15 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Moreau, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 011 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Moreau, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quinze-Vingts 6.
1 niveau - 466 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 169 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 474 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 268 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 209 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 176 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Moreau dans son marché local

Prix du 2 Rue Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 336 €/m². Avec un prix moyen de 10 011 €/m², le 2 Rue Moreau se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Moreau par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Moreau se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 1.86 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(9,995 €)

Passage du Chantier, 75012 Paris 12e(9,466 €)

Rue de Charenton, 75012 Paris 12e(9,357 €)

Rue de Lyon, 75012 Paris 12e(9,792 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.