6 Rue Sidi Brahim, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 877 €

de 7 539 € à 9 882 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue Sidi Brahim, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 877 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 6 Rue Sidi Brahim, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Picpus 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 157 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1248 mètres
- Métro Michel Bizot - ligne 8 à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 748 mètres
- Collège Jules Verne à 426 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1798 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 479 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 255 mètres
- E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil à 300 mètres

Ventes au 6 Rue Sidi Brahim

Une vente a été recensée au 6 Rue Sidi Brahim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2025

385 000 €(9 506 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.5 m²

6 Rue Sidi Brahim, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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8 Rue Sidi Brahim(9 142€)

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11 Rue Sidi Brahim(9 133€)

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2 Rue Sidi Brahim(8 439€)

Prix du 6 Rue Sidi Brahim dans son marché local

Prix du 6 Rue Sidi Brahim par rapport à la voie

Sur Rue Sidi Brahim, le prix moyen des appartements s'établit à 9 216 €/m². Avec un prix moyen de 8 877 €/m², le 6 Rue Sidi Brahim se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Sidi Brahim par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Sidi Brahim se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.13 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(9,272 €)

Boulevard de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,297 €)

Passage Chaussin, 75012 Paris 12e(9,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Sidi Brahim

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Sidi Brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.