16 a Villa du Bel Air, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Villa du Bel Air, affiche un prix moyen de 10 167 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 ap et de 1.01 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 16 a Villa du Bel Air, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bel-Air 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 242 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 262 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 422 mètres
- - E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Villa du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Villa du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 16 a Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 9 473 €/m². Avec un prix moyen de 10 167 €/m², le 16 a Villa du Bel Air se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Villa du Bel Air par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Villa du Bel Air se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.53 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
