86 Avenue d'Ivry, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue d'Ivry, affiche un prix moyen de 8 792 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°88 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°90.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 86 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare 6.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1187 mètres
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 272 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 77 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 139 mètres
- - E.M.PU LES OLYMPIADES 30 rue du Disque à 178 mètres
- - E.E.PU BAUDRICOURT EB 55 rue Baudricourt à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue d'Ivry, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue d'Ivry dans son marché local
Prix du 86 Avenue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 258 €/m². Avec un prix moyen de 8 792 €/m², le 86 Avenue d'Ivry se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue d'Ivry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue d'Ivry se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.54 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
