Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 94 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 770 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°96 et de 0.13 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gare 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 45 logements - 5 locaux - 16 parkings - 475 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Les 2 ventes au 94 Avenue d'Ivry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 955 €/m². Avec un prix moyen de 7 770 €/m², le 94 Avenue d'Ivry se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue d'Ivry se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.97 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Place Immobilier - Mobilier
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