96 Avenue d'Ivry, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue d'Ivry, affiche un prix moyen de 8 063 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°98 et de 2.14 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 5 locaux.
À propos du 96 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gare 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 45 logements - 5 locaux - 16 parkings - 475 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 282 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 133 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 156 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 187 mètres
- - E.E.PU CHOISY 103 avenue de Choisy à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Avenue d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Avenue d'Ivry, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Avenue d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Avenue d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue d'Ivry dans son marché local
Prix du 96 Avenue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 258 €/m². Avec un prix moyen de 8 063 €/m², le 96 Avenue d'Ivry se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue d'Ivry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue d'Ivry se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 28.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
