98 Avenue d'Ivry, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue d'Ivry, affiche un prix moyen de 8 011 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°100 et de 0.64 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 98 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Gare 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0064 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 284 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 141 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 160 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 183 mètres
- - E.E.PU CHOISY 103 avenue de Choisy à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue d'Ivry, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue d'Ivry dans son marché local
Prix du 98 Avenue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 258 €/m². Avec un prix moyen de 8 011 €/m², le 98 Avenue d'Ivry se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue d'Ivry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue d'Ivry se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 29.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
