163 Avenue de Choisy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue de Choisy, affiche un prix moyen de 9 163 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°161 et de 0.53 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 14 locaux.
À propos du 163 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Maison Blanche 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 69 logements - 14 locaux - 850 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 380 mètres
- - Collège George Sand à 295 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 513 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 323 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 278 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Avenue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Avenue de Choisy, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Avenue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Avenue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 163 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 285 €/m². Avec un prix moyen de 9 163 €/m², le 163 Avenue de Choisy se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue de Choisy se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 19.27 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
