195 Avenue de Choisy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Avenue de Choisy, affiche un prix moyen de 7 754 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°193 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 195 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Maison Blanche 24 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 342 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 329 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 458 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 342 mètres
- - E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 325 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 333 mètres
Ventes au 195 Avenue de Choisy
Les 5 ventes au 195 Avenue de Choisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Avenue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Avenue de Choisy, 182 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°195 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Avenue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Avenue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 195 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 285 €/m². Avec un prix moyen de 7 754 €/m², le 195 Avenue de Choisy se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Avenue de Choisy se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 31.68 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
