197 Avenue de Choisy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue de Choisy, affiche un prix moyen de 7 737 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°199 et de 0.22 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 197 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Maison Blanche 24 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 343 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 327 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 448 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 343 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 325 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Avenue de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Avenue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Avenue de Choisy, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Avenue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Avenue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 197 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 285 €/m². Avec un prix moyen de 7 737 €/m², le 197 Avenue de Choisy se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue de Choisy se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 31.83 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
