199 Avenue de Choisy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Avenue de Choisy, affiche un prix moyen de 7 926 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°197 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 199 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Maison Blanche 24 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 167 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 343 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 325 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 439 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 343 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 318 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Avenue de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 199 Avenue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Avenue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Avenue de Choisy, 185 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°199 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Avenue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Avenue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 199 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 285 €/m². Avec un prix moyen de 7 926 €/m², le 199 Avenue de Choisy se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Avenue de Choisy se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 30.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
