Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 770 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°24 et de 5.55 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 215 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
33 niveaux - 215 logements - 5 locaux - 247 parkings - 555 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - toiture en béton
Les 25 ventes au 22 Avenue de Choisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 770 €/m², le 22 Avenue de Choisy se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Choisy se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 33.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
paris 75004
25 annonces en vente chez Flatway
Agence FlatView
Paris 75001
AGENCE CLARET
Paris 75003
18 annonces en vente chez Flatway
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