Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 436 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°34 et de 2.47 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gare 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Les 3 ventes au 36 Avenue de Choisy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 332 €/m². Avec un prix moyen de 8 436 €/m², le 36 Avenue de Choisy se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Choisy se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
8 annonces en vente chez Flatway
Hestia Immobilier
paris 75006
5 annonces en vente chez Flatway
pariscabane
Paris 75011
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