Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 233 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°36 mais supérieur de 10.52 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Gare 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 332 €/m². Avec un prix moyen de 8 233 €/m², le 38 Avenue de Choisy se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Choisy se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 19.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CLARET
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