Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 310 €/m², supérieur de 28.04 % à celui du n°39 et de 5.24 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Maison Blanche 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 147 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 37 Avenue de Choisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 332 €/m². Avec un prix moyen de 8 310 €/m², le 37 Avenue de Choisy se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Choisy se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 18.68 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Shazam Immobilier
paris 75017
22 annonces en vente chez Flatway
ERDIM
paris 75013
2 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
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