45 Avenue de Choisy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1327 mètres
- - Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 528 mètres
- - Collège Gabriel Fauré à 204 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 204 mètres
- - E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 130 mètres
- - E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry à 238 mètres
Ventes au 45 Avenue de Choisy
Les 2 ventes au 45 Avenue de Choisy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 327 €/m². Avec un prix moyen de 7 609 €/m², le 45 Avenue de Choisy se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Choisy se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Choisy
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Choisy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Verneuil Immobilier
Paris 75007
9 annonces en vente chez Flatway
Talentissimmo Prestige
paris 75012
16 annonces en vente chez Flatway
Benoit LABONNE
paris 75018
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