Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 54 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 484 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°52 et de 9.16 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 187 logements et 25 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gare 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 187 logements - 25 locaux - 209 parkings - 1439 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 14 ventes au 54 Avenue de Choisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 332 €/m². Avec un prix moyen de 7 484 €/m², le 54 Avenue de Choisy se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de Choisy se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 26.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
ERDIM
paris 75013
2 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
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