78 Avenue de Choisy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue de Choisy, affiche un prix moyen de 10 311 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°76 et de 3.65 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 78 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Gare 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 383 mètres
- - Collège Gabriel Fauré à 25 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 25 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 174 mètres
- - E.E.PU CHOISY 103 avenue de Choisy à 108 mètres
Ventes au 78 Avenue de Choisy
Une vente a été recensée au 78 Avenue de Choisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue de Choisy, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 78 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 285 €/m². Avec un prix moyen de 10 311 €/m², le 78 Avenue de Choisy se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue de Choisy se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.15 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
