38 Avenue Edison, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 225 €

de 7 877 € à 9 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue Edison, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 225 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 518 logements.

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À propos du 38 Avenue Edison, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gare 27 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 518 logements - 4553 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institut dentaire George Eastman à 219 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1063 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 257 mètres
- Collège Claude Monet à 138 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 257 mètres
- Lycée général Claude Monet à 138 mètres
- E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 151 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Edison

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue Edison(8 459€)

37 Avenue Edison(9 247€)

39 Avenue Edison(9 249€)

36 Avenue Edison(9 225€)

35 Avenue Edison(9 243€)

42 Avenue Edison(9 236€)

41 Avenue Edison(9 234€)

34 Avenue Edison(8 146€)

Prix du 38 Avenue Edison dans son marché local

Prix du 38 Avenue Edison par rapport à la voie

Sur Avenue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 8 874 €/m². Avec un prix moyen de 9 225 €/m², le 38 Avenue Edison se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Edison par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Edison se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.73 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(8,332 €)

Rue Albert Bayet, 75013 Paris 13e(8,718 €)

Rue Baudricourt, 75013 Paris 13e(8,410 €)

Rue Charles Moureu, 75013 Paris 13e(9,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.