Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue Edison, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 459 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°38 et de 8.41 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 55 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare 27 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 55 logements - 3 locaux - 2474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 5 ventes au 40 Avenue Edison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 8 874 €/m². Avec un prix moyen de 8 459 €/m², le 40 Avenue Edison se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Edison se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERDIM
paris 75013
L'immobilier Sympa
paris 75017
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