40 Avenue Edison, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Edison, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare 27 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 55 logements - 3 locaux - 2474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1073 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 269 mètres
- - Collège Claude Monet à 144 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 269 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 144 mètres
- - E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 140 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers à 189 mètres
Ventes au 40 Avenue Edison
Les 5 ventes au 40 Avenue Edison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Edison dans son marché local
Prix du 40 Avenue Edison par rapport à la voie
Sur Avenue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 8 889 €/m². Avec un prix moyen de 8 455 €/m², le 40 Avenue Edison se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Edison par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Edison se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Edison
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Edison
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