83 Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Boulevard Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 10 222 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°81 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 3 locaux.
À propos du 83 Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salpêtrière 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 3 locaux - 400 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1091 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 757 mètres
- - Collège Rodin à 617 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 284 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 267 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 220 mètres
Ventes au 83 Boulevard Saint-Marcel
Les 9 ventes au 83 Boulevard Saint-Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Boulevard Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 83 Boulevard Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 913 €/m². Avec un prix moyen de 10 222 €/m², le 83 Boulevard Saint-Marcel se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Boulevard Saint-Marcel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Boulevard Saint-Marcel se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.06 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
