6 b Passage Barrault, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Passage Barrault, affiche un prix moyen de 11 250 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 b Passage Barrault, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maison Blanche 21.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 220 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 249 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 294 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Rebours à 220 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 125 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 280 mètres
Ventes au 6 b Passage Barrault
Une vente a été recensée au 6 b Passage Barrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Passage Barrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Passage Barrault, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Passage Barrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Passage Barrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Passage Barrault dans son marché local
Prix du 6 b Passage Barrault par rapport à la voie
Sur Passage Barrault, le prix moyen des maisons s'établit à 10 477 €/m². Avec un prix moyen de 11 250 €/m², le 6 b Passage Barrault se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Passage Barrault par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Passage Barrault se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -38.78 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
