9 Passage Barrault, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Barrault, affiche un prix moyen de 11 013 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°6 b mais supérieur de 7.7 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Passage Barrault, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maison Blanche 21.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 227 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 256 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 287 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Rebours à 227 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 119 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Barrault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Barrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Barrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Barrault, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Barrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Barrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Barrault dans son marché local
Prix du 9 Passage Barrault par rapport à la voie
Sur Passage Barrault, le prix moyen des maisons s'établit à 10 477 €/m². Avec un prix moyen de 11 013 €/m², le 9 Passage Barrault se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Barrault par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Barrault se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -40.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
