8 Passage Sigaud, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Sigaud, affiche un prix moyen de 9 652 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°6 b et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 8 Passage Sigaud, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Maison Blanche 21.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 293 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 373 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 215 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 254 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 162 mètres
- - E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 269 mètres
Ventes au 8 Passage Sigaud
Une vente a été recensée au 8 Passage Sigaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Sigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Sigaud, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Sigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Sigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Sigaud dans son marché local
Prix du 8 Passage Sigaud par rapport à la voie
Sur Passage Sigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 10 141 €/m². Avec un prix moyen de 9 652 €/m², le 8 Passage Sigaud se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Sigaud par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Sigaud se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -48.36 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
