9 Passage Sigaud, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Sigaud, affiche un prix moyen de 10 074 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Passage Sigaud, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maison Blanche 21.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 291 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 343 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 211 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 270 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 118 mètres
- - E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Sigaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Sigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Sigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Sigaud, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Sigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Sigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Sigaud dans son marché local
Prix du 9 Passage Sigaud par rapport à la voie
Sur Passage Sigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 10 141 €/m². Avec un prix moyen de 10 074 €/m², le 9 Passage Sigaud se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Sigaud par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Sigaud se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -46.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
