24 Rue Albert, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 24 Rue Albert, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 12, ce bâtiment, construit en 1999, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 784 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 36 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 24 Rue Albert (8 527 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Albert (- 2.42%), légèrement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 3.92%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 16.5%).

Monument historique proche :
Maison Planeix à 160 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0041 - Feuille 000CO

Historique des prix des appartements Rue Albert

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 005 € en 2019 à 8 506 € en 2025 (-5.54%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 005 €	9 166 €	9 307 €	9 287 €	8 705 €	8 508 €	8 506 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 24 Rue Albert

Lycée Galilée à 202 mètres
École Maternelle Patay à 247 mètres
Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 469 mètres
Université de Chicago - Campus de Paris à 542 mètres
Regain Tournesol à 1019 mètres
Parking couvert à 207 mètres
Station de tram Maryse Bastié à 359 mètres
Métro Olympiades à 532 mètres

À propos du quartier

L’adresse 24 Rue Albert se situe dans le quartier Gare 12, qui compte 3106 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.59% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 24 Rue Albert

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

171 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 24 Rue Albert

Les ventes enregistrées autour du 24 Rue Albert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste