1 Rue Alphand, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alphand, affiche un prix moyen de 11 201 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 b mais supérieur de 6.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue Alphand, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maison Blanche 21.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 269 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 269 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 252 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 269 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 66 mètres
- - E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alphand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alphand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alphand, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alphand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alphand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alphand dans son marché local
Prix du 1 Rue Alphand par rapport à la voie
Sur Rue Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 10 412 €/m². Avec un prix moyen de 11 201 €/m², le 1 Rue Alphand se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alphand par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alphand se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -40.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
