20 Rue Alphand, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alphand, affiche un prix moyen de 10 629 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°13 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 20 Rue Alphand, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Maison Blanche 21.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 254 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 318 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 247 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 235 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 136 mètres
- - E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 317 mètres
Ventes au 20 Rue Alphand
Une vente a été recensée au 20 Rue Alphand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Alphand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Alphand, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alphand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alphand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alphand dans son marché local
Prix du 20 Rue Alphand par rapport à la voie
Sur Rue Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 10 422 €/m². Avec un prix moyen de 10 629 €/m², le 20 Rue Alphand se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alphand par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Alphand se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -42.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
