26 Rue Alphand, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alphand, affiche un prix moyen de 9 965 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue Alphand, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Maison Blanche 21 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 256 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 340 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 249 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 223 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 162 mètres
- - E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 306 mètres
Ventes au 26 Rue Alphand
Une vente a été recensée au 26 Rue Alphand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alphand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alphand, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alphand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alphand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alphand dans son marché local
Prix du 26 Rue Alphand par rapport à la voie
Sur Rue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 965 €/m². Avec un prix moyen de 9 965 €/m², le 26 Rue Alphand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alphand par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Alphand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 0 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
